Örtliches Baurecht

Allgemeine Informationen

Für die Genehmigungsfähigkeit von Bauvorhaben spielen insbesondere die Rechtsgrundlagen der Sächsischen Bauordnung sowie kommunale Satzungen eine wichtige Rolle. Satzungen können zusammen mit einem Bebauungsplan oder als eigene Satzung vom Stadtrat der Stadt Nossen beschlossen werden. Der Bebauungsplan (B-Plan) enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Der B-Plan regelt die Art und das Maß der möglichen Bebauung von Grundstücken, die Bauweise und die Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen. Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde als Satzung fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Der Bebauungsplan schafft Baurecht und stellt die verbindliche Bauleitplanung nach Baugesetzbuch dar.

Die hier bereitgestellten Planungsunterlagen erscheinen in einer so genannten „Lesefassung für das Internet" und dienen der Information im Überblick. Sie ersetzen nicht die Unterlagen im Original sowie weitere Bebauungspläne einschl. der Änderungen sowie Erweiterungen. Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass nur die im Rathaus zu den allgemeinen Öffnungszeiten einsehbaren Planausfertigungen (Originalpläne) die aktuelle gültige Rechtslage wiedergibt und im Zweifelsfall ausschlaggebend sind.

Haben Sie Fragen zur Planung von Baugebieten oder benötigen Sie weitere Informationen?

SB Bauverwaltung / Straßenbeleuchtung

Frau Fischer

Telefon: 035242-434 -21

E-Mail: j.fischer@nossen.de

Übersicht über vorhandene rechtskräftige Bebauungspläne und weitere städebauliche Satzungen

An dieser Stelle finden Sie die eigenständigen Örtlichen Bauvorschriften. Alle rechtsgültigen Bebauungspläne und Satzungen sind im Bauamt einzusehen. Die nachfolgende Auflistung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit!

Deutschenbora

Bebauungsplan Deutschenbora Flst. 168

Ergänzungssatzung Deutschenbora Hirschfelder Straße 4

Ergänzungssatzung - „Deutschenbora – Flurstück 380/6“

Heynitz (Heynitz-Lehden)

Bebauungsplan „Gewerbepark Heynitz-Lehden“

Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Gewerbepark Heynitz-Lehden 2. Änderung

Bebauungsplan "Gewerberpark Heynitz-Lehden 3. Änderung"

Bebauungsplan "1. Erweiterung Gewerbepark Heynitz-Lehden"

Ergänzungssatzung Heynitz – Flst. 48 (Feuerwehr Heynitz)

Karcha

Ergänzungssatzung Karcha

Mettelwitz

Außenbereichssatzung Mettelwitz

Nossen

Bebauungsplan „Wohngebiet Augustusberg“

Bebauungsplan Erweitertes WG Augustusberg

Änderungsbebauungsplan „Erweitertes Wohngebiet Augustusberg“

Bebauungsplan 1. Änderung "Erweitertes Wohngebiet Augustusberg“

Bebauungsplan 1. Änderung "Erweitertes WG Augustusberg III"

Bebauungsplan „Gewerbegebiet Augustusberg III“

Bebauungsplan 1. Änderung "Bebauungsplan Gewerbepark Augustusberg III"

Bebauungsplan "McDonalds Imbiss ASt. Siebenlehn"

Bebauungsplan "Autohof Nossen"

Bebauungsplan "Siedlung Eulatal"

Bebauungsplan „LfL Nossen“

Bebauungsplan "Förderzentrum Nossen"

Bebauungsplan "Alte Puppenfabrik Minerva"

Ergänzungssatzung Flst. 33/3 Niedereula

Ergänzungssatzung Gartenstraße

Ergänzungssatzung Grunaer Weg Kita Kirschberg

Ergänzungssatzung Siebenlehner Gasse

Ergänzungssatzung Waldheimer Straße (Feuerwehr Nossen)

Ergänzungssatzung „Flurstück 44/1 – Siebenlehner Weg“

Perba

Bebauungsplan "Ortserweiterung Perba"

Radewitz

Außenbereichssatzung Radewitz

Rhäsa

Bebauungsplan Döbelner Straße – Alte Schule Rhäsa

Bebauungsplan "Wohngebiet Muldenblick"

Ergänzungssatzung Rhäsa – Teilfläche 33/3 (jetzt: 33/5)

Klarstellungs- und Abrundungssatzung Rhäsa

Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Rhäsa Grunaer Weg

Stahna

Außenbereichssatzung Stahna

Wendischbora

Ergänzungssatzung Wendischbora Flst 136/3 (Feuerwehr Wendischbora)

Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Wendischbora

Wolkau

Ergänzungssatzung Wolkau Flst. 59/2 und 59/5

Zetta

Ergänzungssatzung Zetta Flst. 23